Giới thiệu công ty xây dựng Vũ Gia Phát – chuyên xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay và Dịch vụ sửa chữa nhà cũ giá rẻ tại Buôn Ma Thuột – Đắk Lắk.
ĐT: 0979 373 662 – địa chỉ : 93 Phạm Ngũ Lão, TP BMT – Cung cấp các giải pháp xây dựng tối ưu nhất cho khách hàng.
CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN TẠI DAKLAK
Công ty Xây dựng Vũ Gia Phát chúng tôi có hơn 10 năm hoạt động trong ngành xây dựng nhà ở thành phố Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk, với 2 hạng mục chính :
- Xây nhà trọn gói chất lượng cao tiết kiệm 15 % kinh phí đầu tư
- Sửa chữa cải tạo nâng cấp nhà cũ giá rẻ và đẹp
Hi vọng quý vị sẽ chọn được 1 hạng mục theo đúng nhu cầu của mình !
XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Hình thức xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột chính là việc chủ nhà bàn giao 100 % quyền quản lý xây nhà cho 1 nhà thầu hoặc 1 công ty xây dựng nào đó.
Quá trình này sẽ bao gồm :
- Lên ý tưởng sơ bộ.
- Lên thiết kế hồ sơ chi tiết từng cho hạng mục.
- Xin giấy phép xây dựng ở Buôn Ma Thuột.
- Tiến hành thi công phần thô.
- Thi công phần hoàn thiện.
- Cuối cùng là bàn giao nhà cho chủ đầu tư + Bào hành sau thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà :
- Dễ dàng có được nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau từ phía nhà thầu rồi lựa chọn mẫu thiết kế ưng ý nhất.
- Không phải mất thời gian tự đi xin giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan tới xây dựng và an toàn lao động.
- Không phải tự mình giám sát quá trình xây dựng.
- Không phải tự mình kiểm tra nguyên vật liệu.
Kết luận : Lựa chọn 1 Công ty xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột chính là giải pháp hữu hiệu nhất mang tới cho bạn 1 ngôi nhà lý tưởng : đẹp – giá rẻ !
Giá xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột
Công ty Xây dựng Vũ Gia Phát xin được gửi báo giá xây nhà trọn gói để quý khách tham khảo :
- Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Buôn Ma Thuột gói phổ thông có giá từ 4.600.000 vnd / m2 sàn xây dựng – tùy thiết kế công trình và mức giá vật liệu thời điểm đó.
- Giá xây nhà phố ở Buôn Ma Thuột gói phổ thông có giá chỉ từ 4.900.000 vnd tới 5.400.000 vnd / m2 sàn xây dựng – tùy thiết kế công trình và mức giá vật liệu thời điểm đó.
- Giá xây nhà phố ở Buôn Ma Thuột gói trung cấp có giá chỉ từ 5.500.000 vnd / m2 tới 6.000.000 vnd / m2 sàn xây dựng – tùy thiết kế công trình và mức giá vật liệu thời điểm đó.
- Gói Xây biệt thự trọn gói tại Buôn Ma Thuột chỉ từ 6.500.000 tới 12.000.000 vnd / m2 sàn xây dựng tùy thiết kế và yêu cầu chất lượng, nguyên vật tư lúc đó.
Đơn giá Xây nhà trọn gói Daklak có thể giao động vì còn phải phụ thuộc vào 1 số yếu tố khác như là :
- Chí phí đầu tư hoàn thiện phần móng tốn ít hay nhiều ( phụ thuộc vào địa chất )
- Điều kiện thi công nhà thời điểm đó vào mùa mưa hay mùa khô ?
- Mức đầu tư của giai đoạn hoàn thiện như thế nào ?
Đơn giá trên là bao gồm diện tích móng và diện tích mái của công trình nhà ở.
Lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Daklak của công ty xây dựng Vũ Gia Phát bạn sẽ dễ dàng có được bản thiết kế công năng, bản dự toán kinh phí xây nhà theo đúng nhu cầu của mình.
Xây nhà trọn gói bao gồm những công việc gì ?
Khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột của Công Ty Vũ Gia Phát : 0979 373 662 – 93 Phạm Ngũ Lão, TP BMT thì bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng thiết kế mong muốn đối với ngôi nhà xắp xây, các yêu cầu về chất lượng, cung cấp giấy tờ cần thiết. Việc còn lại thu xếp xin cấp phép xây dựng và thi công thì chúng tôi sẽ lo trọn gói từ A – Z, cụ thể gồm những hạng mục sau :
Xin giấy phép xây dựng nhà ở Daklak
Đầu tiên, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép cấp phép xây dựng nhà ở Daklak thông qua hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng nhà mới gồm có những giấy tờ như sau :
- Bàn vẽ thiết kế xây nhà nhà mới – soạn theo đúng quy định của nghị định 64/2012
- Bàn vẽ hiện trạng của lo đất chuẩn bị dùng để xây nhà mới, cần xác định với vị trí tọa độ của lô đất so với sổ cũ trước 2013.
- Các quy định lộ giới xây dựng làm theo quyết định 36/2015/QĐ.
- Các thông tin về mật độ xây dựng của lô đất.
- Tất cả chứng chỉ quy hoạch xây dựng các hạng mục của khu đất.
- Đất phải chính chủ và thô cư để xin cấp phép xây dựng.
Bên cạnh đó, trong hồ sơ xiin đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới ở Buôn Ma Thuột phải có thêm :
- Công văn1/500 kèm với bản vẽ thiết kế đầy đủ của nhà mẫu 1/500, áp dụng đối với nhà trong dự án.
- Bản cam kết tự phá dỡ hạng mục công trình khi xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch theo quy định của nhà nước.
- Bản cam kết các công trình liền kề hợp pháp.
- Cung cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của nhà thầu xây dựng nhà ở daklak.
- Giấy phép kinh doanh của công ty xây dựng tại Daklak, của đơn vị thi công, đơn vị thiết kế.
- Cung cấp đầy đủ bản vẽ thiết kế : phải có chữ ký của kỹ sư xây dựng, kiên trúc sư, và phải có dấu của công ty xây dựng daklak.
- Bản sao giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng khu đất đó, căn cước công dân của chủ nhà, công chứng toàn bộ giấy tờ này nhé.
- Cuối cùng là đơn xin cấp phép xây dựng nhà mới theo mẫu của địa phương bạn đang sống.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột chúng tôi đảm bảo hoàn thiện tất cả hồ sơ giấy phép xây dựng nhanh chóng, trọn vẹn, chuyên nghiệp.
Thiết kế nhà
Bước tiếp theo sau khi hoàn thiện đầy đủ giấy tờ và có được giấy phép xây dựng nhà mới ở Buôn Ma Thuột là Thiết kế nhà mới theo yêu cầu của khách hàng.
Lên ý tưởng nhà mới
Dựa vào mong muốn của chủ nhà về :
- Quy mô công trình lớn, vừa hay nhỏ ?
- Công năng như thế nào ?
- Kiểu nhà theo phong cách nào ?
- Số lượng phòng là bao nhiêu ?
- Nguồn tài chính bao nhiêu ?
Lúc này đội ngũ kiến trúc sư thiết kế nhà mới ở Buôn Ma Thuột chúng tôi sẽ lên ý tưởng dựa vào những thông tin đó, mục tiêu là cung cấp giải pháp tiết kiệm kinh phí đầu tư tối đa cho chủ nhà.
Thiết kế sơ bộ ngôi nhà
Thiết kế sơ bộ nhà mới ở Buôn Ma Thuột tức là thiết kế tổng thế mặt bằng, phương án các hạng mục kiến trúc, kết cấu công trình cùng hệ thống điện nước, các ý tưởng nội thất.
Bản thiết kế sơ bộ sẽ ghi rõ các tính toán về thông số kỹ thuật cơ bản gồm :
- Diện tích sàn của các phòng chức năng : phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh, phòng khách …
- Diện tích tổng thể của toàn bộ ngôi nhà.
Lúc này, kiến trúc sư sẽ ngồi lại cùng chủ nhà để trình bày về bản vẽ thiết kế sơ bộ của mình 1 cách tường tận nhất để chủ nhà có thể hình dung ra phần nào đó tổng thế của ngôi nhà, từ đó trao đổi, chỉnh sửa tối ưu để đi đến hoàn thiện thống nhất bản thiết kế nhà ở Daklak.
Thiết kế chi tiết ngôi nhà
Để hoàn thiện phần thiết kế chi tiết ngôi nhà dựa trên bản thiết kế sơ bộ hoàn chỉnh, chúng tôi sẽ lên phối cảnh 3D cho chủ nhà tiện quan sát và chủ động giám sát công trình.
Khi chủ nhà duyệt bản thiết kế chi tiết nhà mới thì chúng tôi sẽ triển khai thi công dự án xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột daklak.
Dự toán kinh phí xây nhà trọn gói
Dự toán kinh phí xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột bao gồm chi phí của những hạng mục sau :
- Kinh Phí trực tiếp : là bao gồm kinh phí đầu tư nguyên vật tư ngành xây dựng, tiền công nhân và tiền thuê máy chuyên ngành thi công xây dựng công trình.
- Kinh phi thiết bị nội ngoại thất : là bao gồm tất cả những loại máy móc cần để sử dụng trong quá trình thi công : bóng điện phát sáng, máy phát, điều hòa, thiết bị điện, nước, camera, thiết bị chống sét, bàn tủ, ghế, tủ bếp, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, xử lý nước thải… vv ..
- Kinh phí quản lý nhân sự : Việc đầu tư quản lý dự án là cần thiết để có thể tổ chức thực hiện mọi giai đoạn từ khi bắt đầu cho tới hoàn thiện và bàn giao công trình.
- Các chi phí phát sinh khác : Sẽ là chi phí dự phòng sẽ phát sinh trong quá trình triển khai thi công xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột.
Xây nhà trọn gói như thế nào ?
Xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột sẽ được triển khai làm 3 giai đoạn chính :
- Chuẩn bị mặt bằng
- Thi công phần thô
- Thi công hoàn thiện
Sau khi hoàn thiện 3 công đoạn này thì dọn vệ sinh sau thi công và bàn giao cho khách hàng.
Tham khảo thêm dịch vụ ” Vệ sinh công nghiệp bmt ” của chúng tôi !
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Cần phải chuẩn bị mặt bằng sạch sẽ, đủ điều kiện mới có thể bắt đầu tiến hành thi công các công đoạn khác.
Nếu mặt bằng là đất trống thì đơn giản rồi, nhưng nếu có công trình cũ trên đó thì cần phải phá, tháo dỡ, dọn dẹp phế liệu, sẽ mất nhiều thời gian cho công việc này đấy.
Thi công xây phần thô
Đây được ví như là bộ khung xương của cả công trình, tác động trực tiếp tới độ bền của ngôi nhà.
Ở công đoạn này, kỹ sư giám sát phải làm việc thật nghiêm ngặt, chặt chẽ, đảm bảo mọi quá trình thi công cần phải đúng y như bản vẽ thiết kế trước đó :
- Chống thấm những khu vực cần thiết : móng, nền, cốt pha, nhà vệ sinh, sân thượng, bể ngầm, hệ thống rút nước thải …
- Thi công lắp đặt hệ thống đường dây điện âm tường, hệ thống dây cáp, dây mạng, dây diện thoại và hệ thống cấp thoát nước.
- Thi công xây gạch các mặt tường bao quanh nhà, vách tường ngân phân chia giữa các phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh, bậc cầu thang toàn bộ bằng gạch ống.
- Tiến hành tô trát toàn bộ những gì vừa xây tô, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn xây dựng phần thô theo quy định.
- Thi công hệ thống Dầm, đà giằng, cầu thang, cột, tấm sàn, các hạng mục tầng và mái theo đúng với bản thiết kế chi tiết trước đó, phù hợp với tiêu chuẩn quy định của từng hạng mục.
- Thi công phần móng, cốt pha, xử lý nền bê tông móng, hầm tự hoại, hố ga, hệ thống nước thải và bể nước, bể bơi nếu có.
Công ty Vũ Gia Phát chúng tôi tự tin là nhà thầu thì công phần thô đạt tiêu chuẩn hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột Daklak.
Thi công hoàn thiện công trình
Ở công đoạn này, Công ty Xây dựng Daklak Vũ Gia Phát chúng tôi sẽ tiến hành hoàn thiện nội ngoại thất của ngôi nhà :
- Hoàn thiện sàn nhà và tường bằng cách ốp lát gạch hoặc đá, gạch trang trí, ốp đá ở cầu thang, gạch chống trơn trượt ở nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp.
- Thi công trần nhà : trần nhựa, hoặc thạch cao, trần tôn ->> Tham khảo dịch vụ thi công trần nhựa giá rẻ và uy tín !
- Lắp đặt vách ngăn theo yêu cầu : bằng gỗ tự nhiên, gỗ mdf hoặc tấm pima.
- Thi công lan can, cầu thang bằng đá hoa cương.
- thi công nội thất phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp theo yêu cầu của gia chủ.
- Thi công sơn toàn bộ phía trong và ngoài, từ đó hoàn thiện trang trí toàn bộ ngôi nhà.
Nghiệm thu – Bảo hành
- Nghiệm thu : Cùng chủ nhà so sánh công trình nhà ở với bản vẽ thiết kế đã thỏa thuận trong hợp đồng, yêu cầu có mặt của cả kỹ sư giám sát thi công, đúng yêu cầu thì hoàn tất bàn giao.
- Bảo hành : Chủ thầu xây dựng sẽ có trách nhiệm bảo hành, bảo trì, sửa chữa mọi hạng mục trong ngôi nhà nếu có vấn đề gì đó ngoài ý muốn, tất cả theo như hợp đồng đã ký.
Hoàn Công
Trong quy định xây dựng thì Hoàn Công có nghĩa Là gì ?
Công ty xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột chúng tôi xin được diễn giải như sau :
Cho tới bây giờ, trong quy định pháp luật cũng ko có văn bản giải thích chi tiết cụ thể về vấn đề ” Hoàn Công là gì “, thế nhưng, chúng ta có thể hiểu 1 cách nôm na rằng hoàn công xây dựng có nghĩa là 1 chủ thầu xây dựng hoặc chủ nhà sau khi xin cấp phép xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng thì phải thông báo hoàn công với chính quyền địa phương.
Hoàn công là là 1 trong những thủ tục hành chính bắt buộc phải có khi tiến hành xây dựng công trình nào đó, nhằm mục đích là xác nhận 1 sự kiện các bên đầu tư và thi công đã hoàn thành công trình xây dựng đó sau khi xin cấp phép xây dựng, và nhằm thông báo đã thực hiện xong công việc đó, ở đây ta nói tới vấn đề là Xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột !
Hoàn công là điều kiện để chủ nhà có thể được cấp sổ đỏ và sổ hồng về sau này, hoàn công thể hiện đầy đủ hiện trạng cấu trúc của công trình.
Sau khi hoàn thành công trình xây nhà trọn gói tại Buôn Ma thuột, chúng tôi sẽ có trách nhiệm hoàn thiện thi công, thu dọn công trình sau thi công, tiến hành lập bản vẽ hoàn công, chuẩn bị đầy đủ tất cả các tài liệu cần thiết để phục vụ việc nghiệm thu toàn phần công trình.
Những gì thể hiện trong biên bản nghiệm thu công trình sẽ bao gồm phần kiến trúc tổng thể, tổng diện tích sàn xây dựng thực tế, các tầng hầm, bao lơn …
Hoàn công là thủ tục sẽ được thực hiện trước khi chủ nhà sử dụng nhà, và đăng ký quyền sở hữu nhà, lúc này cả nhà thầu xây dựng + chủ nhà, tư vấn thiết kế, giám sát công trình cùng nhau tổ chức nghiệm thu và lập biên bản hoàn thành xây dựng nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột dựa theo mẫu in sẵn. Những việc này trước đây được thực hiên bởi các cơ quản có nhà nước có thẩm quyền đứng ra tổ chức thực hiện.
Trong trường hợp khi tiến hành xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột mà pháp luật hiện hành không bắt buộc phải có giấy phép xây dựng thì có nghĩa là chủ nhà cũng không cần phài thực hiện thủ tục hoàn công này.
Theo pháp luật hiện hành hiện nay, quyền sở hữu tài sản của tổ chức hay cả nhân thì đều được chia thành 2 loại : Tài sản phải đăng ký sở hữu và tài sản không phải đăng ký sở hữu.
Xây dựng nhà ở Buôn Ma Thuột thuộc vào nhóm tài sản bắt buộc phải đăng ký sở hữu rồi, và muốn đăng ký quyền sở hữu thì chắc chắn phải thực hiện thủ tục Hoàn Công thì mới đủ điều kiện về mặt pháp lý.
Hoàn công cũng có ý nghĩa đây là điều kiện cần thiết khi bạn cần cấp đổi lại giấy tờ quyền sử dụng đất, thể hiện các thay đổi của hiện trạng nhà đất sau xây dựng.
Nhà ở Buôn Ma Thuột đương nhiên phải hoàn thiện thủ tục này ngay sau khi hoàn tất quá trình xây dựng thì mới có thể làm thủ tục xin cấp sổ.
1 Ngôi nhà sẽ chưa được pháp luật thừa nhận nếu thiếu giấy tờ hoàn công, người sử dụng đất khi đó sẽ có thể bị thu hồi đất hoặc khó bán nhà đất vì người mua sẽ không an tâm vì giấy tờ không đầy đủ.
Những giấy tờ hoàn công sau khi xây nhà trọn gói tại Daklak bao gồm :
- Hồ sơ giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng được ký giữa 4 bên : Chủ nhà + thầu thi công + thiết kế + giám sát thi công xây dựng ( nếu như có ).
- Bản báo cáo kết quả của quá trình giám sát xây dựng.
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công xây dựng nhà ở Buôn Ma Thuột.
- Phải có kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà ở của Bên giám sát.
- Nếu có thì nên cung cấp thêm kết quả báo cáo thí nghiệm và kiểm định công trình xây dựng nhà ở.
- Văn bản thể hiện xác nhận của các tổ chức có liên quan, cơ quàn nhà nước có thẩm quyền vè : an toàn phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động, vận hành thang máy …
Kết luận : sau khi theo dõi tới đây thì có lẽ quý khách đã hiểu rõ hơn thế nào là hoàn công sau xây dựng !
Cách tính diện tích xây dựng của 1 ngôi nhà chính xác nhất
Xây nhà ở Buôn Ma Thuột có nên giao khoán trọn gói hay không ?
Cần lưu ý những gì khi xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột ?
Báo giá xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột chênh lệch vì những yếu tố nào ?
Lý do bạn nên chọn xây nhà trọn gói với công ty Vũ Gia Phát Daklak
Chính sách bảo hành và khuyến mãi của chúng tôi
Giải đáp 1 số thắc mắc của khách hàng khi xây nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột
Kết luận cuối cùng
Dịch vụ xây nhà trọn gói Buôn Ma Thuột của công ty Vũ Gia Phát chính là sựa lựa chọn hoàn hảo nhất cho những thắc mắc kiểu như là :
- Xây nhà cấp 4 ở Buôn Ma Thuột nên chọn công ty nào ?
- Dịch vụ xây nhà trọn gói nào uy tín nhất thành phố Buôn Ma Thuột ?
- Xây nhà trọn gói ở Buôn Ma Thuột giá bao nhiêu ?
- Thời gian xây nhà cấp 4 là bao lâu ?
- Xây nhà phố ở Buôn Ma Thuột giá bao nhiêu ?
- Thầu xây dựng nào uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói ở Daklak ?
SỬA NHÀ CŨ TRỌN GÓI GIÁ RẺ
Sửa nhà trọn gói là gì ?
Sửa nhà trọn gói là dịch vụ nâng cấp nhà ở từ A – Z theo đúng yêu cầu của chủ nhà.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Buôn Ma Thuột của Công Ty Vũ Gia Phát cung cấp giải pháp tối ưu nhất từ thiết kế, lộ trình thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình cho chủ nhà.
1 Số công trình sửa nhà cũ của công ty Vũ Gia Phát
Nguyên nhân thúc đẩy cần phải sửa chữa nhà cũ là gì ?
Nhà bị xuống cấp
Công trình phụ bị xuống cấp
Muốn cơi nới – mở rộng diện tích nhà
Muốn thay đổi phong cách – phong thủy cho ngôi nhà
Cần xác định rõ 1 số vấn đề trước khi tìm dịch vụ sữa chữa nhà cũ ở Buôn Ma Thuột Đắk Lắk
Dự trù kinh phí đầu tư
Phong Thủy
Chọn phong cách thiết kế
Kiểm tra hiện trạng kết cấu của nhà cũ
Nên chọn đơn vị sửa nhà cũ chủ động thiết kế và cung cấp vật tư sẽ có giá tốt hơn
Xin giấy phép xây dựng
Chuẩn bị đủ điều kiện hợp pháp
Đảm bảo an toàn lao động
Những dụng cụ – vật tư cần dùng trong thi công sửa nhà cũ
Báo giá sửa nhà cũ tại Buôn Ma Thuột
Đơn giá tháo dỡ
Đơn giá Xây Tô
Đơn giá ốp lát gạch
Đơn giá thi công đá hoa cương
Đơn giá thi công trần
Trần thạch cao
Trần nhựa
Đơn giá thi công sơn nước
Đơn giá lắp đặt cửa
Cửa cuốn
Cửa kéo
Cửa nhôm xingfa
Cửa sắt
Đơn giá lắp đặt cổng nhôm đúc
NHỮNG LỢI ÍCH CHÚNG TÔI MANG LẠI CHO KHÁCH HÀNG
Dự trù kinh phí phù hợp với mức đầu tư của bạn
Hỗ trợ khách hàng đăng ký giấy phép xây dựng
Tối ưu hóa các hạng mục
Giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc
Quản lý chặt chẽ vật tư – tiết kiệm tối đa vật liệu
1 SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Sự chênh lệch trong báo giá sửa nhà cũ ở Đắk Lắk phụ thuộc vào những yếu tố nào ?
Cách tính khối lượng – diện tích công trình
Chất lượng thi công của từng đơn vị
Biện pháp sửa nhà
Làm sao để đánh giá năng lực của 1 đơn vị thi công nào đó ?